离婚时，若一方还了房屋贷款，根据法律，房产归属和贷款责任通常归属于登记方。若婚前一方支付首付款并在婚后共同还贷，离婚时未还贷款被视为个人债务，但应对另一方进行合理补偿。为保障双方权益，建议及时明确贷款责任和房产归属，避免影响财产分割和信用记录。
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离婚时房贷的处理可以协商共同偿还或由一方承担。决策时需结合双方实际经济状况、贷款余额等因素。例如，若男方同意房子归女方，可签订协议明确贷款由女方承担。明确责任有助于保障双方权益，避免后续纠纷。
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夫妻离婚时涉及房贷处理，需根据实际情况处理：1. 若为共同财产，则需共同偿还贷款；2. 如一方婚前支付首付并在婚后共同还贷，可通过协商或诉讼明确房屋及贷款归属；3. 协商不成时，法院将依据实际情况判决，可能涉及贷款转移、补偿等问题；4. 及时处理以避免个人信用受损和法律责任风险。