当父母一方过世，房产的继承将遵循遗赠抚养协议或遗嘱。若无这些，则按照法定继承顺序，先由配偶、子女、父母继承，再轮到兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。处理房产时，若难以分割，可采取竞价或拍卖等方式。不及时处理可能会导致亲属间的纠纷和产权不明确等后果，需依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行。
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父母一方过世后，关于房产的继承方式包括遗嘱继承、法定继承和协商分割。优先选择遗嘱继承，若无遗嘱则按照法定顺序进行。继承人之间也可以进行协商分割。在处理时，应考虑到家庭和谐、法律规定和个人意愿。
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针对父母一方过世后的房产继承问题，首先查看是否存在遗赠抚养协议或遗嘱，有则按此执行。若无遗嘱，则按照法定继承顺序，配偶、子女、父母优先继承。如存在多个继承人，可以通过协商或法律途径分割房产。若房产无法实物分割，可以采取折价或拍卖等方式进行处理，确保所有继承人的权益得到平等保障。