在签订终止合同的协议时，应严格遵守《民法典》相关规定。尤其要注意认购书等预约合同的终止，确保一方不履行时能够依法追究违约责任。终止合同应明确各方责任，签订协议，以避免可能引发的纠纷，保障合同双方的权益不受影响。
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处理合同终止的常见方式包括通过协商解除、依据法律规定解除以及按照约定解除。在作出选择时，应充分考虑协议的具体条款、双方的意愿以及相关的法律规定，确保合同终止的合法性，从而有效维护自身的权益。
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在终止合同时，必须依法进行。对于协商解除，需要双方达成一致意见并签订解除协议；对于法定解除，应满足法律所规定的条件，如遭遇不可抗力等情况；而对于约定解除，则应根据合同条款进行操作。不同的终止合同情形需要采用不同的处理方式，因此应结合具体情况选择最适合的终止方式。