签商品房买卖合同通常需要支付购房款。根据法律规定，依法成立的合同对当事人有法律约束力，必须按约定履行义务。若不及时支付款项，可能面临合同违约的风险，导致不良信用记录或赔偿责任。
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签商品房买卖合同时，常见的支付方式包括一次性付款和分期付款。选择支付方式应考虑个人财务状况和合同条款，确保能按时履约。分期付款可减轻短期压力，但需注意长期利息成本。
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签合同时需支付购房款。具体操作：1. 一次性付款，在合同签署后按约定时间支付全额购房款。2. 分期付款，根据合同约定的分期计划，按期支付相应款项，直至全部付清。务必确保每期款项按时支付，避免违约。