承租人可优先购买已签合同的房屋。依据《民法典》第七百二十六条，承租人享有优先购买权，需在知道或应知十五日内提出。未及时处理可能导致承租人权益受损，影响交易公正。
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处理此问题常见方式有协商和诉讼。应先尝试与出租人、承租人协商，寻找共赢方案；协商不成时，可通过法律途径解决，确保各方权益。选择方式需考虑效率与成本。
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承租人想购房，先协商。1.与出租人沟通，了解其意愿，提出购买请求。2.若出租人同意，协商购房条件，签订购房合同。3.若出租人拒绝或条件不合理，可寻求法律援助，准备诉讼材料，通过法律途径维护优先购买权。