动迁时未过户房产仍归原产权人。依据《物权法》等，不动产以登记为准，未过户则产权未转移，仍属原所有人。不及时处理可能导致权益受损。
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常见处理方式为协商、诉讼。协商不成时，可通过诉讼明确产权归属，法院将依据法律规定判决。选择时需考虑效率、成本及双方关系。
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未过户房产归属原产权人。处理方式：1.协商过户，双方达成一致后办理手续；2.若协商无果，提起诉讼，由法院判定归属并强制执行。