暖气分户阀由物业公司负责。依据相关法律法规，物业需对供暖设备检查维修，《物业管理条例》等规定了物业的维护责任。若不及时处理，可能影响整个小区的供暖效果。
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暖气分户阀归物业管。操作如下：1.发现问题先找物业，让其检查维修；2.物业不处理，向供暖管理部门或住建局投诉；3.仍无法解决，可咨询律师提起诉讼，维护权益。
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暖气分户阀问题应找物业公司处理。若物业不作为，可选择向相关部门投诉或走法律途径。根据问题严重程度和物业态度，选择最合适的方式解决。