没有土地证但持有集体土地房屋所有权证，动迁需依法处理。
依据相关法律规定，如《土地管理法》等，土地证是土地权属证明。无土地证可能影响动迁补偿及合法性。未及时处理可能导致无法获得应有补偿，甚至面临违法建筑拆除风险。
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无土地证动迁需谨慎。
操作如下：1. 确认房屋性质，是房改房、集资房等还是商品房；2. 房改房等需联系土地单位，提供必要材料，由其统一办理登记；3. 商品房则需找开发商，由其到不动产登记中心申请转移登记，确保动迁合法合规。
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处理此类问题，常见方式有联系土地单位或开发商办理登记。
如为房改房等，应联系所占土地单位提供材料办理登记；如为商品房，需开发商协助申请不动产转移登记。选择方式需根据房屋性质及实际情况决定。